ジム開業ノウハウ

🏋️ ジム開業の全体ステップ

① コンセプト設計（最重要）

まず決めること：

• 誰向け？（初心者・女性専用・高齢者・アスリートなど）

• 単価は？（低価格24h型／高単価パーソナル型）

• 立地は？（駅前／住宅地／商業施設内）

• 差別化は？（食事指導特化・姿勢改善・短時間特化など）

例：

• ANYTIME FITNESS → 中価格×２４時間

• FIT PLACE→低価格帯×２４時間

• カーブス→低価格×女性専用

方向性で必要資金も利益構造も全然違います。

② 事業計画書作成

銀行融資を考えるなら必須。

入れる内容：

• 初期投資（物件取得費・内装・マシン）

• 月固定費（家賃・人件費・広告費）

• 損益分岐点

• 会員目標数

• 他ジム差別化

💰 開業資金目安

形態

初期費用

24hフィットネス

2000万〜5000万

フランチャイズ

加盟金＋5000万〜1億

ジムサポート　１５００万～３０００万

③ 物件選定

失敗しやすいポイント：

• 1階が理想（集客力）

• 天井高2.7m以上

• 床耐荷重チェック（マシンは重い）

• 防音対策可能か

住宅地なら「駐車場の有無」が重要。

④ マシン選定

最低限：

• パワーラック

• ベンチ

• ダンベル

• トレッドミル

• バイク

• ウエイトスタックマシン各部位

有名メーカー：

• Life Fitness

• Panatta

• Precor

⑤ 集客戦略

オープン前が超重要。

• Googleマップ対策（MEO）

• Instagram運用

• 地域チラシ

• 無料体験キャンペーン

個人ジムは「トレーナーの人柄」が最大の武器。

⑥ 収益モデル設計

パターン例

• 月会費

• 回数券

• パーソナル追加課金

• 食事指導サブスク

• プロテイン物販

理想は「LTV最大化」。

🔥 成功するジムの共通点

1. ターゲットが明確

2. 価格が中途半端でない

3. SNSが強い

4. 固定費を抑えている

5. リピート設計がある

⚠ よくある失敗

• マシンにお金をかけすぎる

• 広告を後回しにする

• 家賃が高すぎる

• 価格を安くしすぎる

• 出店地域のフィットネス人口が少ない

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